1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
目黒区
269.2万円/㎡
前年比+102.2%
恵比寿ガーデンテラス壱番館
東京都目黒区三田一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩9分
1994年築 / 32階建 / 290戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
28,262万円
344.9万円/㎡
24,708
27,077
29,446
31,815
AI査定結果
推定相場価格
28,262万円
344.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,077万円〜29,446万円
330.5万円/㎡〜359.4万円/㎡
推定賃料
41.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月22日
恵比寿ガーデンテラス壱番館
26,800万円（327.1万円/㎡）/ 7階 / 81.94㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は323.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（327.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 27,800万円 | 339.3万円 | 7階 | 81.94㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/22 | 26,800万円 | 327.1万円 | 7階 | 81.94㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/22 | 26,800万円 | 327.1万円 | 7階 | 81.94㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/07/21 | 26,800万円 | 327.1万円 | 4階 | 81.94㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/11 | 16,500万円 | 297.8万円 | 4階 | 55.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 17,150万円 | 338.7万円 | 6階 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/30 | 27,800万円 | 339.3万円 | 4階 | 81.94㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/24 | 15,500万円 | 279.7万円 | 4階 | 55.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 29,800万円 | 363.7万円 | 7階 | 81.94㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/12 | 26,300万円 | 246.5万円 | 9階 | 106.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 29,800万円 | 363.7万円 | 4階 | 81.94㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/05/22 | 29,800万円 | 363.7万円 | 4階 | 81.94㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/19 | 65,000万円 | 419.5万円 | 30階 | 154.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 27,000万円 | 253.1万円 | 9階 | 106.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 22,800万円 | 270.7万円 | 19階 | 84.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 14,980万円 | 295.9万円 | 6階 | 50.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 23,000万円 | 273.1万円 | 19階 | 84.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 25,000万円 | 296.8万円 | 19階 | 84.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 49,800万円 | 371.6万円 | 30階 | 134.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 21,980万円 | 268.2万円 | 7階 | 81.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/19 | 16,580万円 | 258.9万円 | 5階 | 64.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 54,800万円 | 408.9万円 | 30階 | 134.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 23,000万円 | 280.7万円 | 20階 | 81.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 59,800万円 | 446.2万円 | 30階 | 134.01㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、目黒区では102.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（327.1万円）は目黒区の平均と比較して21.5%割高です。
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